SELARL NOTARIAT & CONSEILS - Maître Sophie RIBOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) LE MANS (72)

202 372 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 7 372 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 202 372 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 372 € (3.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LE MANS (72000)

Secteur Calme et recherché, Le Villaret, proche commerces, écoles et transports, BELLE MAISON de ville offrant 90 m2 habitables et Vérande de 21 m2. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la véranda, une grande pièce de vie avec cheminée bois, de trois chambres, WC, salle d'eau.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre, lingerie, rangements sur pièce carrelée, et grand garage avec porte sectionnelle automatisée, et cave.
Jolie terrain sans vis à vis de 302 m2.
Habitable de suite sans travaux, en très bon état.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 302 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 125 M 399
Date de mise à jour 17/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

185 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 15/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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