SELARL NOTARIAT & CONSEILS - Maître Sophie RIBOT Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) BALLON (72)

239 720 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 720 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 239 720 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 720 € (4.2%)

Description

Maison rurale à vendre - BALLON (72290)

Proche Souligné sous Ballon, très belle restauration avec goût et authenticité d'une ancienne grange offrant 95 m2 habitables, gros potentiel d'aménagement du grenier pour 70 m2 supplémentaire, actuellement elle dispose d'une grande salle de séjour/salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une arrière cuisine, double garages avec portes automatisées.
Grenier au dessus pour aménagement d'un espace nuit.
Restauration avec matériaux de grande qualité.
Bien rare sur le marché

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 1544 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 125M392
Date de mise à jour 24/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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