SELARL NOTARIAT & CONSEILS - Maître Sophie RIBOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) LE MANS (72)

199 500 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 4 500 € (2.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 500 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (2.3%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LE MANS (72000)

Villaret/Prémartine Secteur privilégié et calme, proche commerces, écoles transports et centre ville, Maison d'environ 100 m2 habitable en parfait état offrant au rez-de chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre avec séjour et salon, à l'étage 4 belles chambres , salle d'eau.
EN ANNEXE, garage, puis sous-sol avec cave et grande pièce pouvant convenir pour salle de jeux, atelier ou autre avec accès sur jardin et terrasse de 177 m2
Maison dans une petite impasse, façade refaite, double vitrage PVC, cuisine ,salle d'eau ainsi que toute la décoration refaite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 177 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 125M388
Date de mise à jour 08/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

223 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 26/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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